北京市出台的非住宅房屋征收评估新政，将以下类型的非住宅房屋包括在内： 1. 老旧厂房、低效产业园：这些房屋通常位于城市更新建设的关键区域，需要进行评估和补偿，以便进行合理的城市更新建设。 2. 划拨用地非住宅：划拨用地上的非住宅房屋，包括划拨用地上的商业、办公、仓库等用途的房屋。 3. 特殊情况多的非住宅房屋：例如商业街、市场等公共场所内的非住宅房屋，这些房屋通常有特殊的用途和历史背景，需要特殊的评估和补偿措施。 总之，该新政的实施将有助于规范北京市非住宅房屋的征收评估和补偿工作，促进城市更新建设和减量发展。- AI整理生成 -

根据北京市出台的非住宅房屋征收评估新政，非住宅房屋主要包括厂房、商业用房、办公楼、商用车库、仓库、机关单位宿舍、酒店宾馆、特殊行业用房、养老机构、医院、学校、停车场等。首先，厂房是指从事工业生产及工业技术研发、销售的房屋建筑物，可能会涉及到改造、拆除的操作。其次，商业用房指除经营商品住宅外的其他商业用房，如：商场、超市、商店、餐饮店等；办公楼是指专门用于办公用途的建筑物；商用车库是指建立在专门区域内，为企业管理车辆而设置的场所；仓库是指供人们存放货物的仓库。再者，机关单位宿舍是指单独或分组排布，专门供机关单位职工住宿的房屋；酒店宾馆是指专门用于提供餐饮、客房、会议室等服务的房屋建筑；特殊行业用房是指专门用于某一行业特定服务的房屋，如：文化服务、放映厅、会议室等；养老机构是指专门用于老人居住及养老服务的房屋建筑；医院是指专门用于医疗救助的房屋建筑；学校是指供学生学习接受教育的房屋建筑；停车场指用于停放汽车的场所。以上就是北京出台的非住宅房屋征收评估新政所包括的非住宅房屋。新政的出台，旨在破解过去非住宅房屋征收过程中的一系列问题，以便有效规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作。- AI整理生成 -