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共2个回答
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ask1245742437 丨Lv 2
降息后房贷利息的计算方法如下： 首先，根据贷款本金、贷款年限和贷款利率计算出贷款的利息。根据题目中的信息，首套房贷款100万元、20年等额本息偿还方式，LPR调降前为5年期以上LPR为4.3%，降息后为5年期以上LPR为4.2%，因此计算出贷款利息为： $100万 \times (4.3%-4.2%) \times 20年 = 2万$ 其次，根据新的贷款利率计算出每月还款额，然后计算出还款的总利息。根据题目中的信息，LPR调降后月供为6462元，因此计算出还款的总利息为： $6462元 \times 12个月 \times 20年 = 154.368万$ 最后，将上述两个结果相减，即可计算出降息后房贷利息能省多少钱： $154.368万 - 2万 = 152.368万$ 因此，降息后房贷利息能省152.368万元。- AI整理生成 - -
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ask3804859484 丨Lv 1
降息后房贷利息的计算方法可以分为两步：第一步，计算本金的贷款利率；第二步，按照贷款利率进行折算。首先，根据贷款市场报价利率（LPR），可以将本金的贷款利率确定为3.55%。利用贷款金额和本金的贷款利率计算出降息后房贷总利息，即利息=100万元*20年*3.55%/12=1750000元，调整前累计总利息为175.5万元，调整后可以节省利息0.5万元。 此外，根据贷款市场报价利率（LPR）的调整，首套房贷款金额100万元、20年等额本息偿还方式月供为6462元，较调整前的6516元相比少还了54元，其期间可以节省的月供为20年*12月*54元/月=12320元。总结起来，降息后房贷利息能省多少钱，取决于贷款金额、贷款期限和还款方式。以此次100万元首套房贷款、20年等额本息偿还方式为例，LPR调降后可以节省累计利息0.5万元，节省月供12320元。- AI整理生成 - -
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