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共2个回答
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ask1133989365 丨Lv 2
根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者与贷款银行之间的贷款合同是独立的合同，与购房者与开发商之间的购房合同无关。因此，即使开发商未能按时交房，购房者仍需要按照贷款合同约定的时间和条件向银行还款。如果购房者不能按时还款，银行将按照合同约定的方式收取逾期利息或采取其他措施维护自己的权益。如果开发商逾期交房给购房者造成了损失，购房者可以向开发商要求赔偿，但不影响购房者与银行之间的贷款合同关系。- AI整理生成 - -
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ask9508056341 丨Lv 1
答：根据《房地产开发抵押贷款合同》规定，借款人未按照规定的期限及时交付房屋，抵押贷款发放机构有权要求借款人继续履行还款义务。山东滨州的这个楼盘延期交房，借款人仍然需要正常还贷款。首先，履行贷款合同是借款人承担的义务，即使房屋交付期限延迟，借款人也应当依法履行贷款合同，按时还款。其次，贷款发放机构有着合法的权利，如果借款人未按规定时间交付房屋，贷款发放机构可以要求借款人继续履行还款义务。此外，借款人不能拖欠贷款，否则将受到法律的严惩，甚至会面临破产的危险。因此，山东滨州的这个楼盘延期交房后，借款人仍然应当按照贷款合同的约定，按时还贷款。贷款发放机构有权将借款人拖欠贷款的行为追究责任，甚至可能向法院提起诉讼。因此，延期交房并不代表借款人可以推迟还款，借款人还是要按时还款，以免受到法律的惩罚。- AI整理生成 - -
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