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  • 房子交房了,开发商要求契税交3%,等之后多退少补

    我是首套房,原本只该交1%的契税.我想问专业人士,开发商到底有没有权利直接收我们百分之三的契税????? 北京市

    首套房 开发商 房子 契税 举报

    提问者：恒大前锋

    发布于2012-07-03 北京市

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共2个回答
  • 苏又臻 丨Lv 2
    契税的标准一般是根据面积或者购房单价来征的,如90平方以下是1%,140平方以上是3%,或者是单价大于多少钱一方就按3%征,这个标准每个地方不一样,你可以咨询下当地房管所,或者中介机构,了解清楚了,就知道开发商有没多收。
    +1 2012-07-03 举报
  • 困学 丨Lv 0
    预征率各省市执行标准不一致,一般在1-5%之间,计税依据就是预收款(和营业税的计税依据是一致的),房屋销售完毕再行清算,多退少补;受到全款营业税、土地增值税的计算缴纳方法是一致的,只有待房屋销售完毕,方能进行土地增值税的清算。
    +1 2012-07-03 举报
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