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  • 房产由亲伯父（无配偶子女）过户给亲侄子如何办手续？要交税吗？

    1994年，我伯父（无配偶子女）购买青岛市一处“解困房”（商品房，市政府给补贴，5年后方可上市），我和父亲出了三分之一的费用。现在我伯父已经70多岁，身体状态不太好。因此想把此处房产过户到我名下，以免百年之后麻烦。我伯父共有一弟(我父)一妹(我姑），别无直系亲属，我姑已经同意放弃此房的继承权。

    商品房 房产继承 购房税费 解困房 举报

    提问者：feixiand

    发布于2007-06-19

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共3个回答
  • 一夜寒风碎无梦 丨Lv 3
    首先要到公证处办理公证手续,相关的四人都要带身份证一起去公证处并签字同意转让给你.然后凭公证书到房管处(局)办理转让手续.办土地证时要缴契税和土地税.
    +10 2007-06-19 举报
  • 白雨木暮 丨Lv 3
    首先，您如果要现在办理手续就只需让您的伯父和你去地局过户，或请公证员到家办理一下委托公证，这样你可以去办手续，这是要交税的．其次，所发生的继承或赠与是在原产权人去世后办的，你现在可以请公证员到家里，让你伯父当着公证员的面说把房子在去世后给你就可以了，不需要别人写东西．但是要交税的．
    +10 2007-06-19 举报
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    1、你和你伯父共同到房产所在地方地局办理产权过户手续就可以；2、不需要书面文件；3、需要交纳相关税费；4、应该是按照当地的现行指导价格或者评估价格完税，具体还是咨询当地房地局比较好，各地的政策不同
    +10 2007-06-19 举报
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