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共2个回答
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ask9789439530 丨Lv 1
从“华侨城上海‘绝版地王’陷降标风波”中可以学到，在房地产项目中，开发商应该严格按照合同约定进行施工，不能随意变更设计方案。如果确实需要变更，应该及时通知业主，并征得业主的同意。否则，开发商可能会被认定为违约或欺诈，需要承担相应的法律责任。此外，业主在购买房产前应该仔细阅读合同，了解项目的具体情况，避免因开发商的变更而遭受损失。在房地产行业中，诚信和透明度是非常重要的，开发商应该注重与业主的沟通和信任，共同打造高品质的房地产项目。- AI整理生成 - -
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ask9204627480 丨Lv 2
从“华侨城上海“绝版地王”陷降标风波”中可以学到的第一点是，作为买房者，要熟悉法律的规定，提高对房屋交易的认知。许多业主都遭受到了外立面减配的窘境，而这些问题本身是可以避免的。在合同中，建议对建筑外立面、正常使用寿命等进行明确约定，如果购买的房屋无法按照约定来使用，就可以按照合同约定要求赔偿。第二点是，作为开发商，要尊重消费者的权益，在改变建筑外立面的时候，要合法合规，遵守法律的规定。在合同上，要把所有的条款都写明，尽量包括客观变更因素的变更，以避免引起双方的纠纷。第三点是，要做好充分的市场调研，在购买房屋之前，可以了解公司的设计、施工质量、售后服务等情况，并且可以咨询有关专业人士，做到事前事后有序。- AI整理生成 - -
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