对于买新房交房与宣传不符的情况，消费者可以请求赔偿吗？-买房

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ask1465994845 丨Lv 2

根据最高法院的规定，广告宣传资料凡是没写进合同的，开发商变更都不算违约。除非对买卖有重大影响的，即使不写进合同，也算合同的一部分，开发商随意变更就构成违约，就要赔偿。但如何理解“重大影响”，众说纷纭。外立面的变更有可能被法院认定为一般影响，就不算合同有约定，开发商的行为不违约，不需要赔偿。因此，对于买新房交房与宣传不符的情况，消费者能否请求赔偿，还需要具体情况具体分析。- AI整理生成 -

+1 2023-06-15 北京市举报
ask7430614599 丨Lv 2

对于买新房交房与宣传不符的情况，消费者可以请求赔偿。根据最高人民法院的规定，对于宣传资料未写进合同的内容，当开发商变更时，如果有重大影响，则开发商变更行为构成违约，应当承担赔偿责任。另外，根据《商品房买卖合同》第六条规定，买卖双方签订的商品房买卖合同对商品房的质量、面积、使用性质、地段等有约定的，买卖双方应当遵守约定，一方不履行或者不完全履行约定，另一方可以要求被违约方赔偿损失或者另行解除合同。因此，如果买方发现新房交付与宣传不符，若有重大影响的，买方应有权要求开发商赔偿损失或者另行解除合同，以保障其权益。- AI整理生成 -

+1 2023-06-15 北京市举报