买新房没办房产证律师函发来催办但是律师函没有公章-买房

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ask4931148398 丨Lv 2

法律分析:办不到房产证的房子是没有保障的。今后很容易发生产权纠纷、征地拆迁补偿、债权债务等,最好不要买。“合同”不受法律保护,至多是证据。写清楚、找证人、担保人/单位、打字机/印章等,总比死无据、空谈好。买新房主要依据开发商的信息(预售合同等)法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效办理物权登记的,不影响合同效力。

+1 2023-06-14 举报