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  • 家住顶楼,现在屋顶渗水导致卧室漏水,房开让我们自行解决,有以下问题,望高人指点。

    如题。具体情况是这样：2006年买的房子，2009年才正式装修，2010年入住。房子是6楼顶楼复式的，有两层，现在屋顶花园出现渗水情况，并且水渗到楼下的卧室，每天都在滴答滴答的漏水。通过物业找到了房开的师傅过来维修，结果房开师傅说我们家屋顶贴过地砖，导致他们房开之前做的防水功能失效，所以就认定我们自行改造过该屋顶，便不予以解决漏水问题，让我们自行解决。请问：贴地砖就是对房屋屋顶进行了改造吗？贴地砖真的会破坏屋顶防水吗？如何认定防水是被我们贴地砖破坏的，难道就凭房开的一面之词？最好的解决办法是什么？谢谢各位高人，十万火急的等待答复。 北京市

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    提问者：碧山天马

    发布于2013-11-17 北京市

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维修

共1个回答
  • TonyMilt 丨Lv 0
    防水5年质保,你的应该是06年收房,不装修也开始计算,所以12年已经过了质保期!另外,你没有贴砖前不漏水,这个可以肯定,现在贴砖了,开发商可以说你破坏了,你很难证明没有破坏,加上过了质保期!你应该找物业来处理“防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。楼顶是公共使用的,过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用,大的维修如果能申请维修基金的话,不用说,申请不了,也是楼上下分摊,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼”
    +1 2013-11-17 举报
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