房子卖给子女与继承房产有什么区别？房子过户给儿子时需要交多少税？-买房

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ask1544485004 丨Lv 2

房子卖给子女与继承房产在税费和流程上有很大的区别。选择卖给子女的方式可以省去赠与的费用，但需要按照最高的标准来缴纳个人所得税、营业税和契税，这些费用加起来可能会比房产继承高出不少。而房产继承的流程比较复杂，需要办理的手续较多，但是可以省去大量的税费。因此，在选择过户方式时需要根据实际情况综合考虑。房子过户给儿子时需要缴纳的税费包括增值税（5%-5.65%）、个人所得税（1%，2%）、契税（1%，1.5%，3%）和工本费（小费用很少不用计算）。具体的税费标准根据房屋面积、居住年限、首套、二套、多套等因素而有所不同。- AI整理生成 -

+1 2023-06-09 北京市举报
ask482306941 丨Lv 1

房子卖给子女与继承房产有很大的区别。卖给子女只需要缴纳增值税、个人所得税和契税；而继承房产不需要缴纳税费。过户给儿子时需要缴纳的税费一般有：增值税（5%-5.65%）、个人所得税（1%，2%）、契税（1%，1.5%，3%）和工本费（小费用很少不用计算）。具体税收依据实际情况而定，可以根据房屋面积、居住年限、首套、二套、多套等情况来确定。若需要按照最高的标准来缴纳，则会比房产继承时产生更多的费用。- AI整理生成 -

+1 2023-06-09 北京市举报