购买首套住房从认购到入住按照大连的法规应缴纳哪些费用?各种税费是多少?-买房

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购买首套住房从认购到入住按照大连的法规应缴纳哪些费用?各种税费是多少?

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提问者：chay888
发布于2012-07-03 北京市

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认购税费

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杨洋 置业顾问

时间更快乐的福建高考了几个快乐

+1 2014-10-15 举报
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宋恩雨 经纪人

要是二手的首先看你要买的房子情况，如你买的房子产权证没有过五年，你所缴纳的费用如下：契税1％（需要符合条件面积小于90平，你且是首套购房，需要提供户口所在地的无房证明）交易费：面积X6元产权证：80元营业税：评估价X5.6％）个人所得税：评估价X1％如果过5年且是唯一住房没有营业税和个人所得税；如果过5年不是唯一住房每营业税有个人税要是一手，90平以下1％的契税，90－144平房款144万以下，1.5％。144平以上4％。每平方米40元维修基金。如还有不明，请来电咨询，小宋很高兴为您服务：13478686901

+1 2013-09-14 举报
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张巧 经纪人

要是二手的首先看你要买的房子情况，如你买的房子产权证没有过五年，你所缴纳的费用如下：契税1％（需要符合条件面积小于90平，你且是首套购房，需要提供户口所在地的无房证明）交易费：面积X6元（按规定买卖双方各3元）产权证：80元营业税：评估价X5.6％（票据是房主的名字，但一般房主要求买方缴纳）个人所得税：评估价X1％（票据是房主的名字，一般是房主要求买方缴纳）如果过5年且是唯一住房没有营业税和个人所得税；如果过5年不是唯一住房每营业税有个人所得税；另其他特殊情况在议要是一手，90平以下1％的契税，90－144平房款144万以下，1.5％。144平以上4％。每平方米40元维修基金。如还有不明，请来电咨询，小张很高兴为您服务：153－0411－0226

+1 2012-07-06 举报
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曹立成 经纪人

这问题，问的有问题。

+1 2012-07-05 举报
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刘佳霖 经纪人

二手房税费标准 1.契税如果第一套房，面积小于90平就是评估值的1%，面积大于90平就是1.5%，评估值大于144万或面积大于144平就是4%。 2.如果产权证出证时间不过5年，营业税是评估值的5.6% 3.个税，如果不过5年，有个税1%，如果过5年了，但是卖房人夫妻名下大连市区内不止一套产权房也有个税1%。 4.贷款费，根据你贷的多少而定。我家收费是商贷；贷款额的1.5%。 5.中介费，成交价的2.5%或3%

+1 2012-07-03 举报