一、房产纠纷的概念房产纠纷指当一方在房地产经营或使用中发生的争议，如房屋所有权、使用权、拆迁、抵押、租赁等。二、房产纠纷的特点1、关系复杂：房地产问题涉及的广泛，如房屋所有权、使用权、拆迁、抵押、租赁、房屋违法建设等，其中又涉及到国家、地方政府、企业和个人，关系复杂，纠纷多。2、利益多方：房地产纠纷涉及到国家、地方政府、企业和个人，其中每一方的利益都需要得到保护，有时面临利益矛盾。3、法律复杂：房地产问题涉及到多种法律，如《物权法》、《土地管理法》、《拆迁管理条例》等，同时又涉及到地方的不同规定和相关的经济政策，使法律复杂难以理解。三、农村山地房产纠纷的解决1、依法解决：双方应该努力依照法律条款来解决房产纠纷，例如：对于房屋所有权纠纷，可以根据《物权法》来维护自身权益；对于抵押纠纷，可以根据《合同法》来维护自身权益。2、协商解决：在房地产纠纷中，双方应该尽量避免法律程序，试图在双方之间协商解决，共同谋求一个公平合理的解决方案，以减少矛盾纠纷的发生。3、诉讼解决：当双方无法协商解决时，可以通过法律诉讼来解决，以达到双方各自的合理要求。