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共2个回答
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ask8488232660 丨Lv 2
公积金贷款额度一般根据借款人的还款能力、房价成数、住房公积金账户余额等因素来计算。如果借款人符合购买绿色建筑的条件，可以考虑使用公积金购买绿色建筑的上浮政策。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的公开征求意见的公告，个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的，公积金贷款额度可以适当上浮。新建民用建筑执行绿色建筑一星级以上标准；新建大型公共建筑和财政性资金参与投资建设的其他民用建筑、城市副中心新建居住建筑执行绿色建筑二星级以上标准；超高层建筑、核心区新建建筑、城市副中心新建公共建筑执行绿色建筑三星级标准。因此，如果借款人符合购买二星级以上绿色建筑的条件，可以考虑使用公积金购买绿色建筑的上浮政策。- AI整理生成 - -
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ask765122630 丨Lv 2
公积金贷款额度的计算主要按个人家庭收入和贷款抵押物的估价来计算，一般以个人家庭收入的3倍为限度，估价的价值不得超过所购住房总价的70%。另外，一般情况下，对于使用公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的个人，可以考虑上浮公积金贷款额度，以支持个人购买绿色建筑。上浮后的最高额度以当地住建部门确定的规定为准，一般为家庭收入的4倍，估价的价值不得超过所购住房总价的80%。综上所述，公积金贷款额度的计算可以考虑个人购买绿色建筑的上浮政策，但要按照当地住建部门的规定执行。- AI整理生成 - -
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