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  • 我弟弟私下以协议的方式卖了我父母的分子,房产证在母亲这里,事情发生在2007年,现在想要回来,合法么?

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    提问者：yeqinleaf

    发布于2012-07-02 北京市

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房产 房产证

共4个回答
  • jerry881116 丨Lv 5
    你弟弟与他
    +10 2014-10-09 举报
  • 在线问 打电话
    吴钧城 经纪人
    你弟弟与他人的交易行为无效。第一,他不是房产所有人,无权处置该房产。第二,房产交易,以登记为准,未变更房证,交易未完成,你父母可以申请法院认定你弟弟同他人、签署的房屋转让合同无效。 物权法 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    +10 2014-08-28 举报
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    你弟弟与他人的交易行为无效。第一,他不是房产所有人,无权处置该房产。第二,房产交易,以登记为准,未变更房证,交易未完成,你父母可以申请法院认定你弟弟同他人、签署的房屋转让合同无效。 物权法 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    +11 2012-07-02 举报
  • 宣城太守 丨Lv 2
    不合法,这样侵犯了买房者的财产所有权。
    +10 2012-07-02 举报
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