买卖在我国是一项复杂的法律程序，在办理公证之前，应当先完成以下几项法律程序：1、办理土地测量：买卖宅基地前，除了和卖方签订买卖合同外，还要根据卖方提供的土地调查资料，由专业的测量机构对房屋所在土地进行测量，以便明确土地的大小。2、办理土地预告登记：根据买卖合同的约定，向土地管理机关申请办理土地预告登记，以免双方在交割时发生纠纷。3、办理危改证明：在房屋存在重大安全隐患及其他危险时，买方要求卖方办理危改证明，以证明危险已经排除，房屋安全可以使用。4、办理交易登记：当买卖双方合同约定的交易条件完全满足后，需要向土地管理机关申请办理宅基地的交易登记，以证明宅基地的所有权正式由卖方转移至买方。5、办理完税凭证：需要向主管税务机关申请办理完税凭证，证明双方已经按照规定缴纳全部税费。6、办理公证：当上述法律手续全部办理完毕后，双方可以向公证机关申请办理宅基地买卖合同公证，以正式证实宅基地的所有权已经由卖方转移至买方。