福州房屋买卖双方各收1.5%中介费时，卖房子需要交中介费吗？-买房

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ask3030103719 丨Lv 2

根据福州市房地产中介行业协会发布的指导意见书，二手房产交易佣金标准由买方全额支付改为由买、卖双方等比等额分担佣金。因此，当房屋买卖双方各收1.5%中介费时，卖房子也需要交中介费。指导意见书规定，中介企业的佣金收费标准合理下调，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。因此，无论买卖双方各收多少中介费，卖方都需要支付1.5%的中介费。- AI整理生成 -

+1 2023-06-01 北京市举报
ask9794262640 丨Lv 1

是的，福州房屋买卖双方各收1.5%中介费。根据《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，买卖双方需共同分担佣金，买方支付的佣金部分由卖方等比等额承担。实质上，买卖双方支付的佣金比例都是1.5%，即买方支付1.5%，卖方也要支付1.5%的中介费。此外，指导意见书还要求，由中介公司预先收取价款的比例不得超过50%，即买卖双方至少要预先付清总佣金的50%，否则中介公司无法提供服务。综上所述，福州房屋买卖双方各需支付1.5%中介费，买方需要支付全部中介费，卖方也要分担相应的佣金。此项指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年，希望有利于促进房地产交易活跃，推动房产市场消费复苏。- AI整理生成 -

+1 2023-06-01 北京市举报