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共2个回答
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ask9696003729 丨Lv 1
新房延期交房，若要追究房地产商延期交房赔偿，应该按照以下标准计算：首先，应该查看购房合同中的交房时间，确定延期交房的天数和起止时间。然后，根据合同中规定的延期交房赔偿标准，计算出应得的赔偿金额。如果没有规定赔偿标准，一般应根据购房合同中规定的交房时间，按照延期交房的天数和购房款的一定比例来计算赔偿金额。- AI整理生成 - -
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网速就这好 丨Lv 4
如果要追究房地产商延期交房赔偿，首先应该搞清楚买房与卖房双方的约定，房地产开发商是否履行了约定的交房时间，以及双方是否就延期交付并签订相关协议，签订协议未同时符合双方签字的，权利义务无法生效，买方是无法追究赔偿的。在买房与卖房双方达成合同的前提下，因房地产商延期交付而要求赔偿，可以从以下几个方面算起：一是根据合同约定的交房期限，买房方可以要求赔偿每日滞纳金，该赔偿的金额定为每日房价的0.1%，由买方替卖方承担；二是因卖方未能按时交付房屋，买方所受到的损失，可要求卖方赔偿，卖方应就买方所受损失支付相当于买方购买该房屋的价款的20%的赔偿金；三是约定延期交付房屋并签订协议的，买方可以要求卖方按照协议约定的赔偿金额进行赔偿；如果卖方未能按照约定的时间交付房屋，买方可以按照上述标准要求卖方赔偿，保障买方的合法权益不被侵害。- AI整理生成 - -
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