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共2个回答
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ask9914754811 丨Lv 2
根据相关法律规定，如果下水道堵塞是因为楼上住户导致的，那么楼上的住户需要承担责任；如果是因为下水道设备本身的问题导致的，那么物业公司需要承担责任。在本案中，下水主管道属于业主共有部分，被告物业公司负有维修管理义务，因此物业公司需要承担30％的赔偿责任，另外，原告小杏房屋空置期间的下水道溢水损失也应该由物业公司赔偿，而楼上住户不需要承担责任。- AI整理生成 - -
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ask9715308733 丨Lv 2
小区内下水道堵塞物业不负责的情况下，损坏空置房部分责任应由业主本人负责。由于下水主管道属于业主共有部分，而且物业公司并不负责业主共有部分及配套设施的维修管理，因此业主应当对自身的财产负责，负有相应的责任。如果是因为楼上其他住户导致的下水道堵塞，那么楼上的住户也应当负有相应的责任，即承担一部分的赔偿责任。 另外，业主也应当负责定期检查下水管道以及其他公共配套设施，及时发现问题并采取有效措施，以防止出现类似的事件。此外，业主也应当尊重其他住户的合法权利，维护小区的秩序，和谐相处，避免因为关系纠纷引发的损失。- AI整理生成 - -
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