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新房 购房税费

共4个回答
  • xiaozhang515 丨Lv 0
    面积144平米，就只有契税有变化 是3% 其他跟144以下是一样的 。
    +1 2012-07-02 举报
  • zhenglian514514 丨Lv 1
    下面得回答很好。但是不清楚你是按揭还全款。一套房还是2套房。
    +1 2012-07-02 举报
  • 在线问 打电话
    熊德富 经纪人
    你好,成都购买144㎡新房，无论你是首套住房还是二套住房，征收契税都是按3%来算的。 如果你是购买一手新房，只需承担两个费用一是契税（成交价*产权面积*3%）二个是维修基金（电梯是27.5*产权面积） 如你你是购买的二手房，那么首先看有没有满5年，没满5年就需要缴纳营业税和个人所得税，已满五年可不用缴纳营业税和个税。还有当然还是契税，转移登记费，书证费。如果按揭还有评估费。 2012年7月1日以后营业税为5.65%*产权面积 * 评估价；个税为1% * 产权面积*评估价；契税为3% * 产权面积*评估价。 希望能帮到你
    +1 2012-07-02 举报
  • luoyi1023 丨Lv 1
    144平米的房子属于非普通住宅！在税收这一块，看是否有营业税5.5% 契税如果你是你如果是144平以上那么就是征收3%.然后个税征收你房屋总价的1%,维修基金砖混37.5元一平方，土地出让金二环内是按照房屋总价的2.5%来收！转移登记费和交易手续费这两个就一千来块钱！
    +1 2012-07-02 举报
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