0$房天下问答|谁负责租房瓷砖脱落?$https://m.fang.com/ask/ask_50999215.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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谁负责租房瓷砖脱落?
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提问者:ask9549016622
发布于2023-05-26 北京市
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ask1377378153
丨Lv 1
法律分析:1、应该由房屋的所有人负责,也就是租赁人。2、但如果墙面脱落是租房人造成的,由租房人承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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