买新房和二手房税费有哪些不同，哪个高？-买房

共2个回答

ask9240797275 丨Lv 1

购买新房和二手房的税费区别主要在于首付比例、贷款利息、税费种类、购房成本等方面。一般来说，购买新房需要缴纳的税费相对较低，首付比例也相对较低，但贷款利息相对较高；而购买二手房需要缴纳的税费相对较高，首付比例也相对较高，但贷款利息相对较低。因此，购买新房和二手房的税费哪个高，还需要根据具体情况进行具体分析。- AI整理生成 -

+1 2023-05-26 北京市举报
ask6652706200 丨Lv 1

买新房和买二手房的税费有很大的不同，买新房需要缴纳的税费更多，更高。新房的购置税是一项比较重要的税费，它是由房屋购买者按照当地政府规定的比例分别支付的，其计税基数是按照房屋的实际价格来计算的，因此，新房的购置税更高，一般是按照房屋价格的3％计算的。而二手房的购置税则比新房低很多，一般按照交易价格的1％来计算。此外，新房需要缴纳印花税，而二手房则通常不用缴纳。新房还需要缴纳营业税，具体税率由政府指定，一般为2.1%。二手房的营业税则不需要缴纳。总的来说，买新房的税费更多，更高，包括购置税、印花税和营业税等。而二手房则仅需要缴纳低一些的购置税。- AI整理生成 -

+1 2023-05-26 北京市举报