大家好,我想咨询下上海的商住两用房,因为我不是上海人,不知道买了商住两用房后,能否办理人才引进居住?-买房

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大家好,我想咨询下上海的商住两用房,因为我不是上海人,不知道买了商住两用房后,能否办理人才引进居住?

还有就是，如果能办理的话，以后有了小孩能入学吗？还有一个问题就是，商住两用房产权一般都是40年，那么40年之后，会怎么样啊？敬请指教！北京市

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商住两用房产权举报

提问者：晴韵晨曦
发布于2012-07-01 北京市

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商住两用房产权

共6个回答

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孙杨 经纪人

：户籍制度不能简单取消了之。近日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁表示，户口制度没有那么简单，不是一取消了之。以北京为例，若取消户籍制度，需要从财政里面拿出一块来给外来人口，意味着对户籍人口的服务质量会下降，所以这不是简单的一个改革，而是利益关系的分配和调整。截止目前，2.2亿农民工仍被排斥在政府公共服务范围之外。

+12 2012-07-01 举报
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梁孟 经纪人

人才引进就看你的公司给不给你办理；商住两用就看产证上是不是住宅性质：住宅性质就可以落户，包括：公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等；非住宅性质不可落户。《顺便提醒你:商住两用40年产权多数都是办公性质》如是办公性质就进不了户口，进不了户口那小孩上学也自然成问题。 40年产权或70年产权以后：中国土地是国有制，也就是说70年以后指的是土地使用权限。房屋本身是永久权利的，但因为土地有使用期限所以到期后国家一定会有相应的政策。目前还有没出台。三种情况： 1，国家收回 2，自己交点土地出让金，继续是您的房子 3，国家给您找个别的地方让你把这个房子给国家

+11 2012-07-01 举报
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刘贤文 经纪人

人才引进就看你的公司给不给你办理；商住两用就看产证上是不是住宅性质：住宅性质就可以落户，包括：公寓、联列住宅、花园住宅、新式里弄、旧式里弄、新工房1、新工房2等；非住宅性质不可落户。《顺便提醒你:商住两用40年产权多数都是办公性质》如是办公性质就进不了户口，进不了户口那小孩上学也自然成问题。 40年产权或70年产权以后：中国土地是国有制，也就是说70年以后指的是土地使用权限。房屋本身是永久权利的，但因为土地有使用期限所以到期后国家一定会有相应的政策。目前还有没出台。三种情况： 1，国家收回 2，自己交点土地出让金，继续是您的房子 3，国家给您找个别的地方让你把这个房子给国家

+10 2012-07-01 举报
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朱峰 经纪人

40年产权一般是商业性质，不是住宅，办不了人才引进居住

+1 2012-07-01 举报
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张涛 经纪人

这个貌似要满足很多条件地，具体问楼盘销售，基本都是呼悠你！

+10 2012-07-01 举报
yedongshao 丨Lv 1

外来人才引进居住证一般是企业为特岗位特殊技能非沪籍外来人才办理的，如过你有一技之长，会别人不会的，那么你就可以办理，一般是你所在公司为你办理的，如果你是想借买房办理的吧，这个是很难办理的。如果你有外来人才居住证，孩子上学会优惠很多，具体问问你公司给不给你办理．

+13 2012-07-01 举报