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共2个回答
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ask3649550776 丨Lv 2
除了上述落网的人所涉及的作案手法，另一种可能发生的“掉包房本后过户骗贷”的情况，房产过户审核时还需要审核哪些材料？ 答：在房产过户审核时，除了上述的身份证、不动产权证书、购房合同等材料外，还需要审核以下材料： 1. 房屋所有权证：证明房屋所有权的合法性； 2. 纳税证明：证明纳税的合法性； 3. 贷款证明：证明贷款的合法性； 4. 公证书：公证房屋所有权的合法性； 5. 抵押登记书：证明抵押登记的合法性； 6. 房屋评估报告：评估房屋的价值； 7. 房屋查档报告：查询房屋的档案信息。- AI整理生成 - -
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ask4317125941 丨Lv 2
对于可能发生“掉包房本后过户骗贷”的情况，房产过户审核时除了要求原房主和新房主进行视频确认外，还需要审核以下材料：一是房屋所有权证明，包括房屋所有权证、房屋产权证、土地使用证等；二是房屋交易合同，包括房屋买卖合同、房屋租赁合同等；三是双方身份证明，包括双方身份证、户口本、户口簿等；四是房屋税务收据，包括房屋交易税、房屋租赁税等；五是双方银行流水，包括双方银行存折、银行卡等；六是其他相关证明，包括双方婚姻证明、双方财产证明等。以上材料都是必须审核的，以便确保房屋过户的合法性，避免发生“掉包房本后过户骗贷”的情况。- AI整理生成 - -
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