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  • 买房时需要注意什么，比如需要看开发商的什么证件？

    开发商 买房

    提问者：ask6440551378

    发布于2023-05-24 北京市

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开发商 买房

共2个回答
  • ask4684077751 丨Lv 2
    购买房屋时，需要注意以下几点： 一、看开发商的证件： 1、房地产开发企业资质证书； 2、建设项目的土地使用权证； 3、建设工程规划许可证； 4、建筑工程质量合格证； 5、商品房预售许可证。 二、看房屋的证件： 1、房屋产权证； 2、国有土地使用证； 3、商品房销售契约； 4、房屋面积实测表。 三、看相关税费证件： 1、房地产买卖契约； 2、购房发票； 3、契税缴纳证明； 4、房屋维修基金缴纳证明。 四、其他证件： 1、水、电、气等费用缴纳证明； 2、按揭贷款证明； 3、物业管理服务合同。
    +10 2023-05-24 北京市
  • ask7941047035 丨Lv 1
    买房时需要注意很多因素，比如开发商的资质、房屋的质量、配套设施的配置、位置的优劣等等。尤其是开发商的资质，是买房前最重要的一点，买家应当仔细查看开发商的资质证件，确保其合法性。首先，买家应当查看开发商的营业执照，确保其是合法的企业，有能力履行其承诺。其次，买家应当查看开发商的建筑施工许可证，确保其有能力进行建筑施工，确保施工质量。此外，买家还应当查看开发商的土地使用证，确保其有权使用该土地进行建设，以及查看开发商的房屋预售许可证，确保其有权销售该房屋。买房时，买家应当仔细查看开发商的以上证件，确保其资质合法，以免出现不必要的麻烦。
    +10 2023-05-24 北京市
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