周边的楼盘都看完了，客观公正的讲一下，目前二七新区的在售项目不多，就泰宏建业，绿地滨湖国际城，鑫苑鑫中心，鑫苑名城，这四个楼盘，区域前景还是非常不错的，央企招商地产已经进驻，百荣世纪城已经整体卖给万科，可以说是地产界的大佬都聚在二七新区这块风水宝地了，百荣的房子已经封顶，万科只是冠个名字，房子本质上还是百荣的品质，先抛开不说，剩下的四个楼盘，轮位置，泰宏离市区近，位置上相对较好，但是置业顾问说的总占地3000亩，有近一半多都是荆胡村的安置房，就在大学路以西整体品质一般，刚需产品，目前在售的二期临郑西高铁，非常近，也是卖不上价的原因，一期有维权，绿地的位置在正中间，算是仅次于泰宏，大卖点就是270亩的南环公园，三面环抱，环境非常好，后期要建设的二七双塔也会是区域地标，产品户型不错，容积率低，品牌保障，整体无明显硬伤，值得推荐鑫苑鑫中心，刚需产品，一期的外立面已经出来了，米黄色，让人联想到万达旁边的万千世纪城的安置房，品质低下，不建议购买，后鑫苑名城，整体高出新中心一个档次，偏改善，硬件配置不错，雾森系统，净水，新风等，户型也可以，值得推荐，位置没有绿地好，毕竟嵩山路向南就是侯寨高速出口，车流量大，正对面是云鹤陵园，绿地有个大公园，和，地标双塔，和商业配套，后期鑫苑名城的业主也免不了要来绿地这边逛公园，逛商场，，综合来讲论品牌绿地＞鑫苑＞泰宏，轮位置泰宏＞绿地＞鑫苑，轮品质绿地＞鑫苑＞泰宏，可能绿地相对各方面更好一些，毕竟是一线开发商，树大招风，还是值得信赖的！比一些只管追名逐利的本土企业要好很多，也更能让人放心！

这个位置交通是比较方便，但不是个理想的居住环境，离南三环嵩山路立交桥比较近，南三环车也比较多，所以整体环境不是很好，有噪音和灰尘污染。不过如果想在这附近买房子，选择鑫苑还是不错的，鑫苑的物业好，这是和周边其他楼盘相比很大的优势。现在价格还没定，希望价格不要太高。

项目在南三环附近，基本上都是高层，容积率不算太高，绿化率达到35%，相对来说还算不错的，现在主要是一期的尾盘还有二期在售，二期比一期稍微便宜一点，但是交房时间也晚一些，18年才能交房，附近的BRT和公交不算太多，还有三所幼儿园，11所小学，6所中学，但是学校都不是很有名，附近的医院也是政府规划的三甲医院的分院，医疗的质量还是差了一些，项目旁的公园还是不错的，环境很好，适合老年人锻炼，小区自带的幼儿园不错，还有自带的公立小学