没有房产证的房子就不能交易了吗-买房

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ask8495610146 丨Lv 1

没有房产证的房子不能交易。首先从国家法律政策来看,没有房产证的房子绝对不允许交易,因为根据中国法律,房屋交易必须以转让为准。没有房产证的房子不能办理转让手续,不受国家保护。其次不建议购买这类没有房产证的房屋,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

+1 2023-05-21 举报