所谓的旅游综合体黄了，周围环境脏乱差，什么配套都没有！根本不值这个价!

潜力无限，二环南高架东延北延马上打通，到燕山浆水泉旅游路非常快，到cbd、奥体也很方便。看看浆水泉旅游路现在的房价吧，这边环境可好多了，还有地铁也非常近，配套建好就完美了，不会比旅游路价格低，看着吧……

满意之处：开发商品牌大，是全国前十强，后期有保障；小区整体规划不错，三面环山、靠近水库、依山傍水，天然环境很好，后期配套商业、学校、综合体和游乐园，适宜居住；学区是名校分校，而非阶段性签约；位居二环，临近山东大学。不满意之处：目前配套不成熟，兴隆村拆迁进度迟缓，承诺的独立学区、隧道连接小区均无法落实。价格：我是2016年三月份买的，当时比较了东部几个历下区的盘，所以再来市中区选自然感觉比较价格便宜，选择这个位置，主要是照顾与父母的距离。地段：市中区的发展步伐和增值空间较历下区还是有差距的，兴隆片区与市中心隔山相望，进入市里的通道相对较少、必须绕行，这也是多年来二环南路发展滞后的原因。目前济南市规划是南部居住、东部行政和商务，所以长远来看，东部的发展会更迅速。利好因素是，二环东路南延和二环南路东延会大大带动二环南路的发展。交通：兴隆片区还处于旧村拆迁阶段，几乎没有什么配套，个人预计成熟仍需3-5年的时间。交通：交通还得靠自己开车，后期扳倒井立交开通后与二环东路顺利接通，自己开车的话会比较方便；据说二环东路与二环南路的连接段能通公交车，希望有BRT，但是紫云府距离二环南路还有2公里，也是不便利的地方；看济南轻轨的规划，有一条线能到领秀城，但到不了紫云府，不够理想。配套：靠近二环南路有综合体和商业区，以及游乐场，规划是很不错，但如果进程太慢也是对业主很不利的；学区的事既然已成事实，也就无力回天了，农村孩子也要上学啊，政府说按学区划片开发商也没办法，但你不能乱承诺啊，要对业主负责。环境：目前来看，一片狼藉，是开发商的沙盘和介绍给了信心，这也是目前便宜的原因，希望能快快建好，所有规划能落实好。整体来看，这个盘适合近三年不着急住的人群，以及投资人群。

1、价格8400一平，在济南还是值得考虑的；2、地段目前是荒山一片，一条小道，往南2公司，确实偏了些！3、交通情况很糟，尘土飞扬，颠簸不堪，去了一趟，不愿再去！4、配套：什么都没有，谈不上配套，先建的住宅，后建商业，前期配套=没有！5、环境：周围全部都是需要开发的地方，现在卖的是一期，从一期2017年6月入住，到周边地块开发完，至少有3-5年，这期间需要一直忍受工地的噪音和尘土！根本无法入住！总结：除了价格便宜，开发商品牌大，远期规划吸引人之外，5年内没有亮点！