我和老公目前一套房子正在还贷,但还想买一套,怎么作呀,前一套是商业贷款,这一套用公积金是否算第一套房子?-买房

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关注公积金丨Lv 3

公积金现在也算二套,第一套如果是婚前只有一个人名字可能还能有些比较偏激的办法,如果是两个人名字,用你们的名字暂时是不可能算第一套的。

+10 2012-06-30 举报
我爱狗0730 丨Lv 4

公积金组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的, 组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。公积金组合贷款可贷额度的计算公式: 可贷额度=「总余额+月缴存额×至退休年限(月)×2」×2(本资料来源于:广州竞宇按揭公司)

+10 2012-06-30 举报