户型设计的挺不错，可是怎么没有一个南向的阳台呢，没有地方晒衣服。

项目位于东港商务区里边的海之韵公园附近，环境不错。但是相应的交通不是很便利。价格的话70年产权清水是在18000左右，对于我来说是觉得性价比不是很高，但毕竟婚房也不是我买。因为是商务区特别问了下将来水电煤气等的费用属于哪个类型，置业顾问说是民用。毕竟以后还是要柴米油盐的。学区是有东港第一小学，已经有学生在上课了，正好在海昌欣城对面，第二小学据说也在规划中，置业顾问说将来会有一个2000平的公立幼儿园在小区里。总体来说，现在东港的配套还不是很完善。看了售楼处的非实体样板间，户型设计还算合理。以上，希望能帮到大家

近听说东港很多的房子都降价了，有一同事在中国铁建国滨院买的房子!近推荐我也去看下，东港这边现在除了生活配套少点，环境真是非常好！原来这个项目应该是1.65万---1.7万/平。现在均价在1.4万/平，在东港这个价格真的不是很贵了，而且这个小区的品质非常高，小区外立面都是干挂石材，看上去很上档次，售楼员说大概在明年的年末之前交房，楼的主体已经全部盖完了，之前在网上对东港的这些楼盘也做了一些了解，大部分的楼盘都是大面积的，都得是150多平，很少有小面的，保利有80多平的户型也很好，但是基本上也没有什么房子了，剩下的都是挡光的!我看好的是这个项目93平的那个户型，真的很不错，两室两厅南北通透、五明的户型！真是标准的两室户型可能是由于临近道边的原因，户型里没有室外阳台，这是我对户型上唯一不满意的地方了！其他的我真的觉得全部OK！这个价格买这个地脚我觉得真是很值了，这个周末想让爸妈来，再帮我们看一眼，没有问题我就想交钱了！

谁能给我解释一下小户型的四十年产权？