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共2个回答
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ask2286626620 丨Lv 0
通常情况下，买房违约金不是按照房屋总价进行赔付的。买房违约金是在买卖双方签订买卖合同时，由当事人双方协商确定的一种补偿方式，它的数额通常是按照违约时房屋价值的一定比例来计算的。这个比例一般是由当事人自行协商确定的，如果合同中没有明确规定，则一般按照市场惯例来确定。 另外，买房违约金的支付方式也可以由当事人自行协商确定。一般来说，买房违约金是在买卖双方协商一致的情况下直接支付给守约方的，不需要提前支付。如果合同中规定了买房违约金的支付方式，则按照合同规定的方式进行支付。 总之，买房违约金不是按照房屋总价进行赔付的，具体计算方式和支付方式也由当事人自行协商确定。- AI整理生成 - -
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ask54549647 丨Lv 2
答：买房违约金并不是按照房屋总价赔付的，而是按照当时房屋的实际价值赔付的，这是由《房屋买卖合同法》规定的。根据《房屋买卖合同法》规定，买方未按约定时间购买房屋的，卖方有权要求买方支付违约金，但违约金的数额不得超过卖方因买方违约而损失的实际价值。因此，买房违约金是按照当时房屋的实际价值赔付的，而不是按照房屋总价赔付的。- AI整理生成 - -
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