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共2个回答
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护国三法师 丨Lv 4
在中国，遗产继承房产需要办理过户手续。具体而言，需要先到房产所在地的不动产登记中心办理继承权证明，然后到公证处办理继承公证手续，再到税务部门办理继承过户手续。 在办理过户手续时，需要缴纳一定的税费。根据中国税法规定，房产继承过户需要缴纳契税、个人所得税和增值税。其中，契税的税率根据房产的价值和继承权证明等因素确定，一般为1%至3%。个人所得税的税率根据继承人的收入和房产价值等因素确定，一般为20%至40%。增值税是对房屋增值部分征收的税费，税率为5%。 总的来说，遗产继承房产过户需要办理多个手续，并需要缴纳一定的税费。具体的税费标准和流程可以向当地的不动产登记中心、公证处和税务部门咨询。- AI整理生成 - -
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ask926847586 丨Lv 1
遗产继承房产过户手续需要办理的有：一、准备文件：1、遗产继承人需要准备身份证、户口本、继承人身份证明、继承人户口本、房产所有权证书；2、房产所有权证书需要办理变更登记，需要提供原房产所有权证书原件、新房产所有权证书原件；3、继承人需要准备继承人身份证明原件、继承人户口本原件；4、继承人还需要准备遗嘱、遗赠书、遗产分配协议等文件。二、办理程序：1、准备文件，准备好上述所有文件后，可以到房管局办理过户手续；2、提交文件，按照房管局的要求提交文件，经过审核批准后，房产所有权证书可以变更；3、缴纳税费，根据当地规定，可能需要缴纳一定的过户税费；4、办理完成，办理完成后，房产所有权证书变更为继承人名下，继承人可以享有房产的所有权。总之，遗产继承房产过户需要准备一定的文件，并且根据当地规定，可能需要缴纳一定的过户税费。- AI整理生成 - -
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