买这个房子一是为了地段（梭鱼湾），二是为了学区（80分校），三是为了开发商（中国铁建）。这个小区，熬到周水子搬迁，梭鱼湾大发展后，非常好。1、价格：现在（2017年10月）只有洋房卖了，1.65万左右，偏高2、地段：远期（10年）看好，铁路线以南，纯梭鱼湾区域，要是能活着熬到机场搬迁，梭鱼湾发展起来后，绝了。3、交通：近期没啥交通可言，去东方路的要穿过铁路，夜间还禁止通行。去东快的海口路堵到你怕。远期4年吧，等地铁4、5号线，大连湾海底隧道和光明路延伸工程竣工后能好些。所谓的地铁、隧道2020年竣工，我觉得大家自己琢磨，大连的道桥建设啥时候准点过。4、配套：可以地图看看，周边是一望无际的原野5、环境：同配套。而且上面赠送你一条飞机航线，比天下粮仓还正。熬到周水子搬迁就赚了。6、学区：现在恒远小学已经投入使用，但是80中分校，如果梭鱼湾还是保持这几个楼盘，估计短期开不了。所以，在每天穿过两条快速路去80中住校上学的时候，估计是喜忧掺半。

四号线五号线距离青秀蓝湾近吗？交通真让人着急！买了青秀蓝湾的房子，去年2月份交房，感觉冬天不好装修也就没装修，虽然这个时候装修公司为了保持业绩都会降价优惠，但还是考虑天气，特别今年冬天比往年冷好多，就没有装修，想等年后，再就是也不太着急入住。当时买这个房子一方面也是考虑孩子上学吧，青秀蓝湾的学校和钻石湾一样，是恒远小学，学校校长和老师都挺厉害的，感觉学校不错也就买了，再就是也想换个稍微大点的房子，但是结婚住的老房子，也就六十来平，现在买的是93平，换个环境。不过当时有点犹豫就是由于交通，因为还没有买车，怕交通不方便，现在看来的确不方便呀，进出费劲，暂时肯定不能买车，还要用钱装修，本来是想学校落实好，就搬过来，不想影响孩子上学，现在看来得根据交通情况决定搬进来的时间，这个交通状况真让人着急。今天又看到新闻，说今年就开始建地铁四号、五号线，但是这个规划肯定很久，而且也不是佳选择，什么时候整整交通吧

航道噪音、环境污染、伪学区！这都是硬性伤害。别买这个破房子了！！！