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共2个回答
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ask6710440495 丨Lv 1
在购买二手房时，一般是先付款后过户。也就是说，买家需要先将房款全额支付给房东，然后再到房管部门办理过户手续。这样可以确保买家的权益得到保障，并且防止房东将房子转卖给其他人，从而避免了购房风险。 不过，有些房东可能会要求先过户后付款，这主要是为了避免买家将房子转卖后不付款，从而导致房东无法追讨欠款。因此，在购买二手房时，建议买家先与房东协商好付款方式和过户时间，并保留好相关的收据和证明文件，以免发生纠纷。- AI整理生成 - -
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ask7147338805 丨Lv 1
全款买二手房，是先过户还是先付钱？这取决于所在地的房屋买卖法律法规，以及买卖双方的协商情况。一般来说，全款买二手房，应该是先过户再付款。首先，全款买二手房，买方应该先按照当地的房屋买卖法律法规，办理好过户手续，包括在不动产登记中注册产权，办理税务手续，等等。过户手续办理完成后，买方才可以付款，以此保证买方的权益。其次，买卖双方可以根据实际情况协商，改变先过户再付款的顺序，但前提是双方都要签订买卖合同，约定好买卖双方的权利义务，以及违约责任等，并且要有可靠的担保措施，以防买方付款后，卖方不按时办理过户手续，造成买方损失。总之，全款买二手房，是先过户还是先付款，取决于当地的房屋买卖法律法规，以及买卖双方的协商情况，在办理过户手续前，双方应当认真签订买卖合同，约定好权利义务，确保双方的权益。- AI整理生成 - -
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