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共2个回答
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ask7522953335 丨Lv 1
在买卖二手房的过程中，买方通常应该在与中介公司确认购房意向后尽快支付中介服务费。这可以避免因为中介公司在签订合同前要求买方支付中介服务费而产生的纠纷。 至于中介服务费的降低幅度，这通常取决于市场情况、客户熟悉度以及实际交易情况等多个因素。如果市场竞争激烈，中介公司可能会降低中介服务费来吸引买家；如果买家在交易过程中提供了更多的信息或帮助，中介公司也可能会相应地降低中介服务费。一般来说，降低中介服务费的幅度不应该超过10%。 总之，买卖二手房中介费的支付时间和降低幅度应该根据实际情况灵活把握，以确保双方都能够在诚信和公平的基础上进行交易。- AI整理生成 - -
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ask2178502837 丨Lv 1
买卖二手房中介费应该在成交后付款，以保证双方的权益。在付款时，买方应该支付2-2.7%的中介费，而卖方则支付1%的中介费。在实际的交易过程中，中介费的折扣也会有所不同，可以根据市场行情、客户的熟悉度等因素来决定。一般来说，在买卖二手房的中介费可以降到2.5%，而在上海，买家可以支付2%，卖家支付1%。此外，买卖双方在交易前也可以约定中介费支付比例，以保证双方的权益，同时也可以降低中介费的支出。在这种情况下，买家可以支付2-2.5%的中介费，而卖家可以支付0.5-1%的中介费。总而言之，买卖双方可以根据自身的情况，灵活运用这些折扣，以降低中介费的支出。- AI整理生成 - -
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