房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

相关搜索推荐

70年产权 房子 楼房 产权

共2个回答
  • ask2694225194 丨Lv 2
    归自己. 土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利. 根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有. 土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年. 房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》保护的. 根据《中华人民共和国物权法》，自2007年10月1日起施行，第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权. 其年限是永久的. 土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权即房产权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，"房产证里是没有期限登记栏的"；土地使用权是有期限的. 国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权.也就是说，房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的. 但我们是社会主义国家，土地是国家的. 根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同.
    +10 2023-05-18 北京市
  • 徐嘉星 丨Lv 2
    70年产权到期后，买房子70年后房子归谁？70年产权到期后，买房子70年后房子归谁？这个问题的答案取决于房子的产权归属。如果楼房的产权是属于政府的，那么买房子70年后，房子仍然归属于政府。如果楼房的产权是属于个人的，那么买房子70年后，房子归属于个人。如果楼房的产权是属于政府的，那么买房子70年后，房子的归属权仍然归属于政府。政府有权决定房子的使用权，包括出租、出售或拆迁等。如果楼房的产权是属于个人的，那么买房子70年后，房子归属于个人。个人有权决定房子的使用权，包括出租、出售或拆迁等。总之，买房子70年后房子归谁，取决于楼房的产权归属，如果是政府产权，那么房子仍归属于政府；如果是个人产权，那么房子归属于个人。
    +10 2023-05-18 北京市
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。