在签购房合同时，需要注意以下条款： 1. 合同标题：确保合同标题简明清晰，准确反映合同的内容。 2. 房屋基本信息：包括房屋的面积、户型、朝向、楼层等。 3. 价格与付款方式：明确房屋的售价、付款方式（如一次性付款、分期付款等）以及首付款比例。 4. 交房日期与期限：确保交房日期明确，并约定期限内完成装修等。 5. 配套设施：约定小区内的配套设施，如游泳池、健身房、会所等。 6. 公共部分维护：明确物业公司的职责，确保公共部分如楼道、电梯等得到及时维护。 7. 产权问题：约定产权归属，并明确土地使用年限。 8. 保修期：约定保修期限，确保在此期间内房屋出现质量问题得到及时维修。 9. 违约责任：明确违约责任，如延迟交房、产权归属纠纷等。 10. 法律适用与争议解决：约定合同适用的法律，并明确争议解决方式（如仲裁、诉讼等）。 除以上条款外，购房合同还应注意交付日期、税费分担、物业服务等条款。在签署合同前，建议购房者认真阅读合同内容，确保理解条款含义，并在需要签名处签名。- AI整理生成 -

在签购房合同时，除了需要带资料外，还需要注意以下几个条款：一、价格条款：要仔细阅读价格条款，了解房屋购买价格，以及是否存在附加费用，如装修费、物业费等。二、交付条款：要仔细阅读交付条款，确定房屋交付时间，以及是否存在交付不足、拖延等情况。三、权利义务条款：要仔细阅读权利义务条款，确定房屋的使用权、管理权等，以及双方的义务和责任。四、保证条款：要仔细阅读保证条款，确定双方的保证责任，以及是否存在质量保证、保修等情况。五、违约条款：要仔细阅读违约条款，确定双方违约责任，以及是否存在违约金、损失赔偿等情况。在签购房合同时，除了需要带资料外，还需要仔细阅读上述几个条款，确保合同的合法性和有效性，以免造成不必要的经济损失。- AI整理生成 -