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共2个回答
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ask4961804162 丨Lv 1
一般情况下，按揭房过户是不需要还清贷款的。只要拿到房产证就可以办理过户手续了。 需要注意的是，如果房屋还存在未还清的贷款，那么过户前需要先将贷款还清，否则房产证可能无法及时办理。此外，在某些情况下，银行可能会要求借款人提前偿还贷款，才能办理房产证过户手续。因此，在办理按揭房过户手续前，最好先与银行或房产中介等机构沟通，了解清楚相关的规定和要求。- AI整理生成 - -
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ask7506374871 丨Lv 0
答：按揭房过户需要还清贷款，这是不可避免的。按揭房过户是指借款人将按揭房屋转移给另一方，从而改变房屋的所有权，但是债务仍然由借款人负责偿还。由于按揭房屋是用来抵押贷款的，所以在过户之前，借款人必须先还清贷款，否则银行就无法放弃抵押权，按揭房屋就无法过户。此外，在按揭房过户时，借款人还需要支付按揭房过户费用，这些费用包括银行按揭贷款的手续费、中介费、过户税等。另外，借款人还需要办理抵押贷款解除手续，费用由借款人承担。总之，按揭房过户需要还清贷款，并且还需要支付相关的费用，才能完成过户。因此，在按揭房过户前，借款人应该先确定自己的还款能力，以免因为无法偿还贷款而影响过户的进行。- AI整理生成 - -
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