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  • 叠拼别墅什么意思

    叠拼别墅什么意思 北京市

    别墅

    提问者：ask2211814444

    发布于2023-05-16 北京市

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别墅

共1个回答
  • sasakisang 丨Lv 3
    叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,对比于传统的别墅,不仅有着独立的造型面,而且还克服了联排别墅的一些缺点,从外观上来看,下层有花园,上层有屋顶花园,一般是为4层带阁楼的建筑。叠拼别墅和普通的别墅相比,特别是和联排别墅相比开间和进深的比例会更适中。叠拼别墅优点:1、叠拼别墅降低了社区密度,增加了住宅采光面,区别于普通的住房使其拥有了非常宽阔的室外空间。2、叠拼别墅都是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,又加强户外空间的交流。3、叠拼别墅住宅采光面丰富,而且因为这种类型的建筑,窗户是比较多的,所以在通风方面也不会太差。4、叠拼别墅占地面积小,所以在房价比上会比普通的别墅要便宜的多。叠拼别墅缺点:1、稀缺性、私密性较单体别墅要差的多,但是相对比于房屋的售价,又会比普通平层住房要高,所以市面上的叠拼别墅并不是特别多。2、叠拼别墅的地段一般处于一些高档社区内部,交通便利度大打折扣。3、为了能够节约用地和同类型的别墅相比,在环境上往往会忽略生态的设计和维护。4、叠拼别墅所面向的是社会上的中产阶级,也基本会被认为是第一居所,所以出售的对象范围局限性比较大。
    +10 2023-05-16 北京市
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