卖房子的问题，向高手赐教！！！-买房

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卖房子的问题，向高手赐教！！！

前题：我已经有一套房子，代款早已打完我又买一套83平米房子，有银行贷款，这个房子的房本没下来，这种情况是不买家只去到开发商更名就可以了？会不会有房产税？费用大概是多少少

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贷款房产税开发商房产举报

提问者：hurl2002
发布于2012-06-29

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贷款房产税开发商房产房子房产证房屋更名

共10个回答

zb4562 丨Lv 6

不需要直接到房管局办理就可以

+11 2014-11-17 举报
回家的欲望go 丨Lv 5

咨询房管局

+11 2014-10-02 举报
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杨玲 经纪人

很困难的，你房子买了多久？程序到什么位置了？最坏的情况就是你在还款了主要是你或者买家要搞定开发商这面，还要搞定银行！现在中介即使你个中介费也可能会不给你搞，太麻烦，或者根本搞不下来，

+11 2012-07-01 举报
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石磊 经纪人

在行业里，有类似的潜规则，如果你的上手房东能搞定开发商，或者买家能搞定也可以，就可以直接变更名字。但你这套有点复杂，上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的，这就需要你现金多！房产税暂时还不会有，因为房产税是以购房者一家庭为单位在交易中心以房产证为根据所登记的房屋建筑面积为标准的！

+11 2012-06-30 举报
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莫洛阳 经纪人

您这关键要考虑的是贷款的问题，贷款是有记录的，上面的显示是你名下的房子。房产税应该不会太高，您这必定没有买多久，价格之间没有太大的差距！税收您还的查，您这房本都有下来说明不了什么的.

+10 2015-05-17 举报
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许建南 经纪人

上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的，这就需要你现金多,房产税暂时还不会有.

+10 2015-04-02 举报
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彭军妹 经纪人

在行业里，有类似的潜规则，如果你的上手房东能搞定开发商，或者买家能搞定也可以，就可以直接变更名字。但你这套有点复杂，上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的，这就需要你现金多！房产税暂时还不会有，因为房产税是以购房者一家庭为单位在交易中心以房产证为根据所登记的房屋建筑面积为标准的！

+10 2014-02-11 举报
姜莎莎7428 丨Lv 3

在行业里，有类似的潜规则，如果你的上手房东能搞定开发商，或者买家能搞定也可以，就可以直接变更名字。但你这套有点复杂，上家有贷款必须要先把贷款还掉才可以的，这就需要你现金多！房产税暂时还不会有，因为房产税是以购房者一家庭为单位在交易中心以房产证为根据所登记的房屋建筑面积为标准的！

+10 2013-08-12 举报
张祖汇丨Lv 1

税收您还的查，您这房本都有下来说明不了什么的，您这关键要考虑的是贷款的问题，贷款是有记录的，上面的显示是你名下的房子。房产税应该不会太高，您这必定没有买多久，价格之间没有太大的差距！

+10 2013-03-21 举报
passport9198255157 丨Lv 1

广州本地户口购首套房，户口簿不见了，怎么过户

+1 2019-07-03 举报