0$房天下问答|地下停车位是属于开发商还是全体业主的搬迁房屋$https://m.fang.com/ask/ask_50952357.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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地下停车位是属于开发商还是全体业主的搬迁房屋
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开发商
业主
搬迁
房屋
提问者:ask6897832865
发布于2023-05-10 北京市
共1个回答
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ask724248417
丨Lv 2
小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后,规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的,则归开发商所有。《中华人民共和国民法典》第二百七十四条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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