买家花86万买下二手房得知是凶宅，前房主隐瞒凶宅事实有没有违法-买房

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ask4692260714 丨Lv 2

是的，前房主隐瞒凶宅事实有违法。根据《民法通则》第一百八十六条规定，“买卖双方当事人签订的买卖合同，应当实事求是，如实说明交易标的的情况”。由此可见，双方当事人签订买卖合同时，应当如实说明交易标的的情况，买卖双方都有责任遵守，前房主隐瞒凶宅事实，就违反了买卖双方当事人签订的买卖合同，这样的行为构成欺诈，是违法行为。此外，《侵权责任法》第二百六十三条规定，“当事人之间签订的买卖合同，如果买方因卖方的隐瞒、误导或者其他不正当行为而受到损害的，有权要求卖方承担侵权责任”。由此可见，买家花86万买下二手房得知是凶宅，前房主隐瞒凶宅事实，就构成侵权行为，买家有权要求前房主承担侵权责任，这样的行为也是违法行为。总之，买家花86万买下二手房得知是凶宅，前房主隐瞒凶宅事实有违法，法院审判撤销双方签订的《房屋买卖合同》，前房主返还买家购房款86万元，是符合法律规定的。- AI整理生成 -

+1 2023-05-09 北京市举报