0$房天下问答|卖方不履行合同,不协助办理产权过户怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_50945968.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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卖方不履行合同,不协助办理产权过户怎么办?
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提问者:ask3290865721
发布于2023-05-08 北京市
共1个回答
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ask6493897620
丨Lv 1
卖方不配合过户买方可以解除合同,要求卖方承担违约责任、支付违约赔偿金,买方拒绝行使合同解除权的,可以要求卖方继续履行该合同,或者采取起诉手段要求卖方履行,法院判决后卖方仍不履行的可以申请法院强制执行,由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据:《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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