0$房天下问答|出租屋的热水器漏水是出租人的责任还是承租人?$https://m.fang.com/ask/ask_50944451.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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出租屋的热水器漏水是出租人的责任还是承租人?
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热水器
租房
漏水
提问者:ask2557783532
发布于2023-05-07 北京市
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ask9518233956
丨Lv 1
出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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