0$房天下问答|在吗,疫情影响,交房未按合同时间交房是不是不可抗力$https://m.fang.com/ask/ask_50942881.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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在吗,疫情影响,交房未按合同时间交房是不是不可抗力
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不可抗力
交房
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提问者:ask6082849920
发布于2023-05-06 北京市
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ask4727828292
丨Lv 1
因疫情导致开发商不能按时交房的,不能算违约,疫情属于不可抗力之一。因此,当事人之间可以协商延期交房或其他双方均接受的解决方式。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条??因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。作为人力所不可抗拒的强制力,具有客观上的偶然性和不可避免性,主观上的不可预见性以及社会危害性。
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