转让的条件一般有以下几点： 1、申请转让的土地使用权人应具备完全民事行为能力，并有权使用土地的资格；2、转让的土地使用权应符合国家有关法律、法规及规定；3、转让的土地使用权应符合土地管理部门的有关规定；4、转让的土地使用权应符合主权国家及其他有关组织的有关规定；5、土地使用权转让应经土地管理部门批准；6、转让的土地使用权应符合国家有关规定的转让价格；7、转让的土地使用权应符合当地政府的有关规定；8、转让的土地使用权应符合土地管理部门的有关报批程序；9、转让的土地使用权应经受让人同意；10、转让的土地使用权应符合国家有关税收的规定。对于房屋转让，一般还有以下几点：1、转让的房屋应符合国家有关法律、法规及规定；2、转让的房屋应符合主权国家及其他有关组织的有关规定；3、转让的房屋应符合当地政府的有关规定；4、转让的房屋应符合国家有关规定的转让价格；5、转让的房屋应经受让人同意；6、转让的房屋应符合国家有关税收的规定。