关于农村集体经营性建设用地的使用范围?的问题,根据相关政策法规分析如下:一是它是集体的经营性建设用地,并不是集体的所有的建设用地,因为农村还有公益性建设用地和宅基地,更不是原来建设用地之外的其他耕地,这是一个限定词。二是符合规划。即使取得土地使用权,要建设什么也要符合规划。三是用途管制。概括地说,允许入市的只是农村集体经营性建设用地,必须在符合规划和用途管制的前提下,农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股,并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市,即便是集体的经营性建设用地入市,首先也还要确权、确地,不能无证转让。还要规范公开的市场操作,不能私下授受,所以需要开展试点,不是一下就推开的。对于农村集体经营性建设用地的相关认定和处理情况,目前只是初步的适用阶段,对于相关情况的认定上,还需要基于实际的土地使用情况来进行办理,如果对经营性建设用地的相关情况处理有误的,则必须导致了土地使用程序上的纠纷和矛盾。

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