房屋征收与拆迁的区别具体表现为以下4点:1、行为目的不同。国家进行房屋征收是为了公共利益,而拆迁则是为了市场利益,简单来说,拆迁是开发商为了盈利所进行的行为。2、主体不同。房屋征收属于一种政府行为,也就是房屋的年限到了之后,将原本的土地收回去另做他用,房屋拆迁则是在年限还没有到的情况下,或者是年限已经到达的情况下,政府需要将此地进行进一步的开发,原本的房屋需要迁移。3、条件不同。房屋征收需要听取大家的意见,而且所有人都有参与权,而房屋拆迁则是一种强制性的行为,这时候政府会发放拆迁许可证。4、法律规定不同。房屋征收补偿通常是由法院来决定的,而且有相应的合法依据,而房屋拆迁是政府与开发商在一定期限内强制进行的拆迁,而且开发商会给予原房主一定的费用或者是房屋补偿。房屋征收的注意事项:1、需要符合公共利益的需求。2、必须由政府依法作出房屋征收的决定。3、必须要按照法定程序进行公告。4、确定能得到征收补偿的房屋范围,但要注意房屋结构及本身所含有的门水电设施等等属于房屋主体估计范围,不属于附属物评估范围。