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  • 房子首付和维修费用都已经交了,但是贷款不给办,这种情况怎么做才能让退首付和维修费以及开发商违约金

    开发商 首付 违约金 贷款 举报

    提问者：ask2979346949

    发布于2023-04-18 北京市

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开发商 首付 违约金 贷款 房子 维修

共1个回答
  • ask3365739052 丨Lv 1
    房子首付付了,贷款没下来是可以退的,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因,如:提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款,贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因,导致所需申贷的房子不符合申贷标准,则开发商应该退全款。法律依据:《民法典》第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    +1 2023-04-18 举报
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