乡下的房子不是本村人可以私下买卖吗?-买房

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ask4570187348 丨Lv 1

非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。相关法律规定,农村土地属于集体所有,只能在本经济组织内买卖转让,即非本村的,不得买卖。第二个,我国农村土地有个原则:房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。可以租赁,当然,也可以签订房屋买卖合同,并请律师做公证,但是,这样做的风险就是:一旦出现问题,比如拆迁之类,利益得不到保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

+1 2023-04-16 举报