我买的房子49万,如果我的公积金只能贷款14万的话,首付必须付35万么?不是30%么?-买房

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flowery2012 丨Lv 4

首付30%是起点,是指最少不能低于30%,公积金贷款有最高额度限制,每个地区是不一样的,除了不能超过限额,公积金评估中心会你的房龄,综合你的年龄计算贷款年限。根据你的收入,信用,工种和缴存额度计算你的贷款额度。如果给你评估审批只能批下来14万,你就只能把14万贷款以外的所有款都交首付了。或者实在没有经济能力还可以申请商业贷款。首付30%,公积金贷款14万,其余的款申请商业贷款。

+1 2012-06-28 举报
免费港湾丨Lv 0

一个人公积金可以贷款30万,这个房子35万,可以贷的呀!

+1 2012-06-28 举报
海河-渤海丨Lv 0

公积金只能贷14万是因为你公积金交的太少了吧,不足部分可以申请商贷,也就是首付30%,剩余70%中14万公积金贷款其余商贷的组合贷款。

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